Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
INSTAPKLAAR WOHNEN MIT FREIEM AUSBLICK, EIGENE PARKPLATZ UND PARK VON LUNA UM DIE Ecke!
Suchen Sie ein modernes Apartment, in das Sie sofort einziehen können? Dann ist das Gibbon 124 in Heerhugowaard auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Dieses gut gepflegte 3-Zimmer-Apartment liegt im zweiten Stock des charmanten Wohnkomplexes Casa di Reggio und verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, KUNSTSTOF KOZIJNEN, ein sonniges Balkon mit freiem Blick und einen eigenen Parkplatz.
Mit ca. 68 m² Wohnfläche, Energieklasse A und einer modernen Ausstattung wohnen Sie hier bequem und sorgenfrei. Dank der großen Fensterfront genießen Sie viel Tageslicht und ein wunderbares Raumgefühl. Eine Wohnung, in der Sie nur noch Ihre Sachen abstellen müssen.
ORT:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Lage am Rand des beliebten Viertels Stadt der Sonne. In kurzer Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Gastronomiebetriebe. Auch der Freizeitbereich Park van Luna und das Strand von Luna liegen praktisch um die Ecke. Hier genießen Sie Spaziergänge, Radfahren, Schwimmen oder einfach herrlich entspannen in der Natur, während alle täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.
BESONDERS:
- Sofort einziehbar 3-Zimmer-Wohnung
- Lage auf der 2. Etage
- Wohnfläche ca. 68 m²
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Balkon von ca. 8 m² mit freiem Blick
- Eigene Parkplatz
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Energieausweis A
- Kunststofffenster
- Aufzug im Komplex
- Actieve en gezonde VvE
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BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir würden dieses schöne Apartment gerne Ihnen zeigen!
Einteilung:
Die Wohnung ist Teil des modernen Komplexes Casa di Reggio, das im Jahr 2012 gebaut wurde. Der Komplex verfügt über eine abgeschlossene Eingangshalle mit Video-Intercom, Aufzug, Treppenhaus, Lagerflächen und eigenem Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und professionell organisiert.
APARTMENT:
Über den Eingang gelangst du in den Flur mit Zählerkasten, modernem WC und Zugang zu allen Räumen.
Der Wohnraum ist wunderbar hell dank der großen Fensterfront und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische. Von der Wohnküche aus gelangst du direkt auf die Terrasse, von der aus du einen freien Blick genießen kannst.
Die offene Küche ist in einer praktischen Längenkonfiguration ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Gaskochplatte, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist ideal als Hauptschlafzimmer und der zweite Raum eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Die Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, einen Waschtisch mit Spiegelschrank und eine ordentliche Verkleidung. Darüber hinaus gibt es ein separates Technikraum mit der Intergas HR-Kombikessel und den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Wohnung ist mit einer ordentlichen Laminatboden ausgestattet.
BALKON:
Das ca. 8 m² große Balkon ist ein herrlicher Platz, um draußen zu sitzen. Dank der freien Lage genießt man hier viel Ruhe und einen schönen Ausblick.
BERGING:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine eigene Abstellkammer, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
PARKEN:
Zum Apartment gehört ein eigener Parkplatz auf dem gesicherten Parkgelände des Komplexes.
Gibbon 124 ist ein modernes, leichtes und gut gepflegtes Apartment an einer wunderschönen Lage in der Nähe des Park van Luna. Eine ideale Wohnung für Anfänger, Singles oder Paare, die bequem wohnen möchten mit allen Einrichtungen in der Nähe.
Annahme: im Gespräch und kann schnell.
Eigenschaften
Vraagprijs € 340.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (2012, eigendom)
Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 223 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Jahres-Stromverbrauch
1930 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
530 m³
(Durchschnitt Wohnung in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 340.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 348.650
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 15-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei EV Wonen Makelaardij
Beschikbaar Open huis 21 Juli van 15:00 tot 16:00 Hemelboog Binnen 89
Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
91 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Gibbon 124
Heerhugowaard
€ 340.000 k.k.
68 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Lapis Lazuli 123
Heerhugowaard
€ 519.000 k.k.
104 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
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Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
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